One Delisle
📍 1 Delisle Ave, Toronto, ON, Canada (Yonge & St. Clair)
Starting From $650,000
物业类型
Condominium
户型
1 Bed - Penthouse
面积
500 - 2,800 sqft
预计交房
2027
项目介绍
One Delisle 是多伦多 Yonge Street 与 St. Clair Avenue 交汇处的标志性楼花项目，由知名开发商 Slate Asset Management 打造。44层高楼设计，包含约200套精品公寓，户型从1卧室至顶层豪宅（最大2,800平方英尺）。项目位于多伦多北中心发展区，毗邻 St. Clair 地铁站（仅3分钟步行距离）。
One Delisle 所在的 Yonge & St. Clair 社区是多伦多重点发展区域，拥有一流的公共交通、完善的商业配套和强大的生活配套设施。Summerhill Market 可步行到达，周边还有 Rosedale Ravine Park 等优美绿地空间，提供城市中难得的自然环境。
对于投资者而言，该区域租赁需求强劲，中产家庭密集，空置率低，租金回报稳定。Slate Asset Management 以其卓越的项目品质和完善的服务闻名，One Delisle 延续了开发商的高标准，是置业和投资的优选项目。
户型 & 价格
| 户型 | 面积 | 价格 | 均价/sqft | 状态 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 500 sqft | $650,000 | $1,300 | Available |
| 1 Bed + Den | 620 sqft | $789,000 | $1,273 | Available |
| 2 Bedroom | 850 sqft | $1,050,000 | $1,235 | Limited |
| 2 Bed + Den | 1,100 sqft | $1,380,000 | $1,255 | Few Left |
| 3 Bedroom | 1,500 sqft | $1,850,000 | $1,233 | Few Left |
| Penthouse | 2,800 sqft | $2,500,000 | $893 | Sold Out |
付款结构
| 签约定金 (Deposit on Signing) | 购房价 5% |
| 120天 (120 Days) | 购房价 5% |
| 365天 (365 Days) | 购房价 5% |
| 720天 (720 Days) | 购房价 5% |
| 首付总计 (Total Deposit) | 购房价 20% |
| 交房余额 (Balance on Closing) | 购房价 80% |
项目详情
- 项目名称One Delisle
- 开发商Slate Asset Management
- 地址1 Delisle Ave, Toronto, ON
- 主要路口Yonge St & St. Clair Ave
- 物业类型Condominium
- 楼层44 层
- 总户数约 200 套
- 户型范围1 Bed, 1+Den, 2 Bed, 2+Den, 3 Bed, Penthouse
- 面积范围500 - 2,800 sqft
- 车位2卧及以上含车位，其他单位 $85,000
- 储物间$10,000
- 管理费约 $0.72/sqft/月
- 交房时间2027 (预估)
- 最近地铁站St. Clair Station (3 min walk)
投资回报分析
| 以 1 Bedroom ($650,000) 为例 | |
| 预估月租金 | $2,600/月 |
| 年租金收入 | $31,200 |
| 管理费 (估算) | -$4,320/年 |
| 物业税 (估算) | -$2,600/年 |
| 年净租金收入 | $24,280 |
| 租金回报率 (Cap Rate) | 3.7% |
| 区域5年升值预期 | 18-28% |
* 以上数据为估算，仅供参考。实际回报受市场变化、利率、空置率等因素影响。
周边配套
地铁
St. Clair 3min
超市
Summerhill Market 5min
大学
UofT 15min
医院
Sunnybrook 15min
机场
Pearson 35min
公园
Rosedale Ravine 5min
常见问题 FAQ
One Delisle 在哪里？
One Delisle 位于多伦多 Yonge Street 与 St. Clair Avenue 交汇处，地址为 1 Delisle Ave。毗邻 St. Clair 地铁站（仅3分钟步行），交通极为便利。周边包括 Summerhill Market、Rosedale Ravine Park，距离 UofT 约15分钟车程，是北中心最具活力的地段之一。
价格是多少？首付怎么付？
起价 $650,000（1卧室），至 $2,500,000（顶层豪宅）。首付分4期共20%：签约5%、120天5%、365天5%、720天5%。交房时付余额80%（可贷款）。
什么时候交房？
预计2027年交房。项目由 Slate Asset Management 开发，44层精品设计，约200套住宅。Slate Asset Management 是加拿大知名房产开发商，交付记录优秀。
投资回报率怎么样？
以1卧室（$650,000）为例，预计月租金$2,600，年收入$31,200。扣除管理费和地税后，年净收入约$24,280，租金回报率约3.7%。Yonge & St. Clair 区域是多伦多重点发展区，升值空间大，租赁需求强劲，空置率极低。
开发商实力怎样？
One Delisle 由 Slate Asset Management 开发。Slate Asset Management 是加拿大领先的房产开发和资产管理公司，在多伦多及周边地区有丰富的开发经验和优秀的项目交付记录。One Delisle 延续了开发商的高标准，是置业投资的优选。